BIM顾名思义建筑信息模型，它具有可视化、协同性、模拟性、优化性以及出图性五大特点，在国外已经被广泛应用，我国现在也正处于BIM高速普及阶段，越来越多的项目也开始大量应用，今天要说的是BIM的优势和理念是什么？      

1、参数化设计

一直以来，设计师是使用绘图和实物模型的方法，向项目决策人员传送他们的构思和思想。但如果用BIM软件来进行建筑设计，由于BIM软件与传统绘图软件的区别：BIM针对的对象不再是点、线、圆这些简单的几何对象，而是墙体、门、窗、梁、柱等建筑构件；其建立和修改的也不是那些没有建立起关联关系的点和线，而是由建筑构件组成的建筑物整体。整个设计过程就是采用参数化设计方式，全面地不断确定与修改建筑构件的各种参数，达到最终结果。

2、构件关联性设计 

构件关联性设计是参数化设计的附属衍生设计。就是当建筑模型中的构件都是由参数来表示时，如果将这些参数串联起来，那么就实现了关联性设计。也就是说，当工程师修改相关构件时，建筑模型也会在相应的位置进行修改，并且这种修改是相互关联的。比如说，我们在实际工程中会遇到修改楼层高度的情况，在建筑信息模型中，如果我们把每层楼面的标高修改，那么所有相对应的墙、柱、门都会发生改变，因为这些构件的参数设计都与楼层标高相关联，并且这种改变是准确而同步的。关联性不仅在设计的工作效率上大大提高，并且解决了图纸之间信息的漏、缺等问题，此外，随着设计的变化，构件能够将自身参数进行适当的调整，以适应新的设计。

3、分布式模型

仅仅依赖一个BIM工具并不能完成所有的设计工作。现如今有两种基本的BIM工具类型：设计与分析。BIM所运用的是一种将设计工具的价值与分析工具的能力相结合的“分布式”方法。在分布式BIM环境下，单独的模型通常由各自的设计单位和施工单位负责制作。这些可能包括：设计模型———建筑、结构、水暖电和基础设施；施工模型———将设计模型细分为施工步骤；施工进度（四维）模型———将工程细分结构与模型中的项目要素联系起来。

这种“分布式”的方法与传统的做法有很大的区别，因为这些模型都是数据库，因此它们可以被作为一个整体来鉴别“冲突”（如建筑、结构和水暖电系统间的几何学冲突），而我们可以通过虚拟方式来提前发现这些冲突并加以解决，从而避免在实际操作中的失误造成不必要的损失。

4、协同设计与BIM技术的融合

一直以来，建筑行业呈现筒状结构，各自都有着自己的范围，通常工程由设计、施工和运营几个独立的团队完成，但这种方式一定程度上限制了各组成部分的协作，不利于工程作业中信息的交流。

BIM解决方案能够跨越这种脱节的状况，通过统一的数字模型技术将建筑各阶段相互联系在一起，从各工种单独完成项目转化成各工种协同完成项目。它主要包括两个方式：一是异地设计并采用不同应用软件时，使生成文件之间的数据能够进行转换与共享；二是在不同工种之间的数据传递和共享，即把不同专业、不同功能的软件系统，如结构、给排水等系统有机地结合起来，在设计期间采用非冲突、协作的方式，用统一的平台来规范各种信息的交流，保证系统内信息流的正常通畅。从这个意义上说，协同已经不再是简单的文件参照过程，可以说BIM技术将为未来协同设计提供底层技术支撑，大幅提升协同设计的技术含量。