绿色建筑监理是建筑全寿命周期中的一个重要组成部分，其职责是在建造过程中，将绿色建筑的节水、节地、节材、节能和环保等要求落实到位，实行有效的监督和管理，对绿色建筑的实际使用做到用心负责，以人为本。因此，在绿色建筑工程建设过程中推进“全过程绿色监理”，将工程建设各阶段绿色建筑的评价要求落实到位，是对我国节能减排目标实现的积极响应。

2020年12月25日，陕西省住建厅发布了《关于设区城市新建建筑执行绿色建筑标准的通知》，文件指出，2021年起，设区城市新建建筑全面按照绿色建筑标准设计、建设，明确了几项重要信息：

第一，新建建筑咨询、设计招标阶段或委托设计、施工时，应明确绿建等级及指标要求；第二，设计文件中需明确绿色建筑设计专篇；第三，审图机构需对施工图设计文件的绿色建筑标准符合性、建筑节能落实情况进行审查；第四，施工单位需编制绿色施工方案并组织实施；第五，监理单位应根据经审查合格的施工图设计文件和绿色建筑标准，结合绿色施工方案，编制绿色建筑监理实施细则并实施监理；第六，建设主管部门需将绿色建筑内容纳入基本建设程序管理。以上六点，对参与建设过程的参与各方均提出了新的要求。做好绿色建筑监理工作、保障项目绿色建筑星级目标，作为监理方我们将迎来新的挑战。

那么，绿色建筑监理与常规的工程监理之间的主要区别在哪里，下面从实现目标、工作理念、工作内容及工作关注角度等方面阐述。

1、最终实现目标不同

常规监理以项目经济效益为先，专注于工程程序上是否符合法律法规要求，注重工程质量是否合格、设计方案是否可行、工序操作是否合格、是否存在质量安全事故隐患等。绿色建筑监理的重点在于经济效益、环境效益及社会效益并重，设计阶段，对项目带来的环境影响以及社会示范效果重点关注，建设过程中，对施工可能导致的生态破坏进行预判和控制，对材料的环保及可再利用进行审核，在两种效益兼顾的环境下，再进行成本预算管理，考虑实际经济效益，最终使项目达到社会效益、环境效益及经济效益相互兼顾的目的。

2、工作理念不同

常规监理主要是为业主服务，以项目为中心，围绕项目展开工作，追求工期紧凑、预算合理，将利益最大化，缺乏使用方面的考量。绿色建筑监理则更关注与建设项目对社会可持续发展的贡献，注重长远利益、社会利益和环境利益，为行业着想，充分体现以人为本的思想，处处体现对人生活细节的考量，有助于业主形成绿色健康的生活方式。另外不仅注重工程建设，而且是全过程、全寿命看待建筑，甚至在工程建设完成后，其实际使用也在绿色建筑监理考虑的范围之内。

3、工作内容不同

常规监理注重三控两管一协调，使建筑工程项目利益最大化。绿色建筑监理对环境方面的管理与其他工作并重，设计方案须符合绿色建筑要求，质量控制需落实绿色建筑验收标准，工期控制需避免盲目赶工带来的质量失控或无故拖沓损失，投资控制不能一味追求环保节能无限放宽预算，而应针对预算选择环保施工方案，在建设中及交付后，都要严格遵循环保理念。

4、工作关注角度不同

常规监理重点关注建设期，建设过程中质量、进度、资金等环节，防止出现问题。而绿色建筑监理关注项目的全寿命周期，包括建设期、使用期以及废弃期。从建筑整个生命周期来看，从建设、使用到建筑废弃所有环节，建筑都在对环境生态产生影响。绿色建筑监理为使整个过程中建筑物对环境产生的破坏最少，在设计阶段就要考虑建筑物使用及废弃后减少对环境破坏的方法，因此，绿色建筑监理更注重权衡建筑与环境之间的和谐关系。

此外，两者除了都有关注有关建筑法规和标准外，绿色建筑监理对绿色建筑标准、材料能耗目标、排污标准及建筑循环利用等同样给予了高度重视，因此，我们在做好常规监理工作的同时，也需要不断掌握绿色建筑监理的工作要求与管理要点，才能在绿色建筑监理过程中，发挥监理职能，为业主提供更高品质的监理服务。

来源：高新监理

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