依据湖北省十堰市郧阳区政府采购计划下达函（郧财采计[2017]228号）计划函要求，亿诚建设项目管理有限公司受十堰市郧阳经济开发区管理委员会的委托，拟对郧阳经济开发区农民集中上楼拆迁安置前期物业服务四标段（三次）进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的国内供应商投标。

一、招标编号：YC17343004(ZBQ)-2017-631

二、招标项目名称：

四标段：郧阳经济开发区农民集中上楼拆迁安置红岩小区C座前期物业服务，郧阳经济开发区农民集中上楼拆迁安置红岩小区C座位于十堰大道东侧，二道坡村境内。C座有6栋35层带电梯的框架剪力墙结构体系半开放式高层住宅小区，建筑总面积约10.5万平方米，其中住宅建筑面积约7.67万平方米，商业和地下车库建筑面积约2.83万平方米。

三、招标项目内容: 

1、房屋及设施设备管理；

2、物业环境卫生服务；

3、绿化养护服务；

4、公共秩序维护服务；

5、法律、政策及合同约定的其他事项。

具体需求详见本项目招标文件。

四、服务期限：自合同签订之日起1年内

五、采购项目预算：约1235904元

六、投标人资格要求：

1、投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，具有独立的法人资格。

2、投标人具有国家建设主管部门颁发的《物业服务企业资质证书》三级（含三级）以上资质。

3、投标人具备四名以上物业管理人员岗位证书，三名中级以上会计、经济、统计、工程等专业职称证书。

4、近两年具有住宅物业管理类似项目经验（须提供服务合同及中标通知书）。

5、投标人必须提供近二年（15、16年度）公司的财务审计报告和经社保部门盖章确认的社保缴纳明细清单（被委托人在名单中）及近三个月（2017年4~6月）的社保完税发票。

6、具有良好的服务能力、商业信誉和完善的服务管理体系。参加此项招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(报名时向亿诚建设项目管理有限公司提供郧阳区人民检察院出具“行贿犯罪档案查询结果告知函”所需材料，否则视为无效投标；郧阳区人民检察院出具“行贿犯罪档案查询结果告知函”需提交的资料见招标公告附件)。

7、投标人参加政府采购活动前在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询主体信用记录并提供至少以上2个网站加盖单位鲜章的查询结果，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

8、投标人报名时需在开发区指定账户（开户银行：中国工商银行十堰长岭支行，账号：1810027019035000220，收款人：十堰市郧阳经济开发区管理委员会）交投标保证金贰万元，评标结束一周后退还本金不计息，未缴纳投标保证金不具备投标资格。

9、本项目不接受联合体投标。

10、具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个或两个以上法人不得同时对本项目投标。否则，相关投标均将被否决。

七、投标人可在2017年09月04日起至2017年09月08日下午5:30时止(工作日上午9:00-11:30、下午15:00-17:30、节假日不接受报名)到亿诚建设项目管理有限公司购买招标文件并提交资质证件，招标文件每份售价人民币300元，不办理邮购，售后不退。

领取招标文件时，投标单位必须携带第六条投标人资格要求规定的资格证明文件原件及复印件，复印件须加盖公章（复印件不退）。

八、投标截止时间及地点：2017年9月29日上午09时00分（8：30分开始受理投标文件）投至开标现场。投标地点：十堰市郧阳区公共资源交易中心（原湖北梨花村酒厂办公楼六楼）

九、开标时间：2017年9月29日上午09时00分

十、开标地点：十堰市郧阳区公共资源交易中心（原湖北梨花村酒厂办公楼六楼）

十一、联系方式：

招标单位：十堰市郧阳经济开发区管理委员会

联系人：赵先生 

电话：13971928266

招标代理机构：亿诚建设项目管理有限公司

联系人：贺波 

电话：13886806969