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工程造价咨询流程(二):设计阶段

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人气:-发表时间:2017-07-24 11:40【

工程造价全过程的工作可概括为五个主要工作流程:投资决策阶段的投资估算、设计阶段的工程概算、工程招投标阶段工程预算、施工阶段造价跟踪监理、竣工结算和项目后评价阶段审计及评价。随着我国市场经济的不断成熟完善,经济发展也在迅猛提速,各地工程项目投资建设规模空前壮大,经济活动的游戏规则也在日趋完善,为了保证建设工程能够获得预期收益,必须合理控制工程建设成本,工程造价全过程咨询工作对工程建设全过程成本的有效控制将突显其极为重要的作用,也是完善建设领域经济活动游戏规则的重要一环。做好工程造价全过程咨询工作中每一道工作流程,尤其对关键工作节点的有效把控意义重大。

工程造价咨询流程图

设计阶段工程概算  

1.设计阶段工作流程   

建设项目顺利通过投资决策阶段后,建设项目进入设计阶段,在此阶段中造价咨询工作主要是编制设计概算,并从工程造价咨询的角度对设计提出评价意见。由于设计阶段建筑产品尚未成型,在这个阶段如果能及时发现问题,特别是造价经济指标明显偏高时,还是完全可以针对设计提出优化方案的建议,对设计进行修正和完善,防止因设计偏差造成工程造价的不合理偏高,这个阶段的造价咨询工作同样是工程造价全过程咨询工作的最重要工作流程之一。   

2.设计阶段工程造价咨询的关键工作  

这个阶段的关键工作是编制工程概算、做出概算指标分析,并从工程造价咨询的角度对设计提出评价意见。如果在这个流程阶段发现工程概算明显畸高,通过概算指标分析比对,为设计的优化提供重要启发性建议,从而对全过程工程造价的控制起到关键作用。编制工程概算的方法一般都是依据概算定额编制。

亿诚建设项目管理有限公司作为专业工程造价咨询机构,拥有十年行业丰富经验,如果您有任何关于工程造价咨询的问题,可以拨打4001830060(全国免费电话)进行咨询。

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